Главная | Брать или не брать сейчас ипотеку

Брать или не брать сейчас ипотеку

Сейчас Правительство старается идти навстречу своим гражданам, и предлагает воспользоваться различными льготными программами. Для разных категорий граждан предусмотрены различные проекты с предоставлением субсидий и снижением действующего процента, в частности: Узнать о том, возможно ли вам принять участие в каком-либо государственном проекте с целью получения льгот, можно в администрации вашего населенного пункта или же в МФЦ.

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа?

Что выгоднее: аренда или ипотека

Если размер арендной платы еще и превышает платежи по кредиту, то помимо самой квартиры вы также получите и дополнительный доход. Способ 2 Имея солидный размер ежемесячного дохода, можно оформить в ипотеку квартиру в новом строящемся доме. В этом случае ее цена будет на порядок ниже рыночной, по сравнению с тем, когда дом достроится. При этом ипотеку стоит оформлять на небольшой срок, чтобы как можно быстрее расплатиться по кредиту, и переплата была минимальной.

Спустя время, когда кредит будет погашен, а дом сдан под жилье, эту квартиру можно будет продать по гораздо более высокой цене, чем она была приобретена с учетом кредитных расходов.

Удивительно, но факт! В банке он оформляет ее как залог на тот случай, если не сможет вернуть кредитные средства.

Способ 3 Сыграть на падении цен на недвижимость. Сейчас одно из самых лучших времен для покупки недвижимости, так как есть вероятность купить на вторичке вариант с хорошим дисконтом.

На рынке скопилось большое количество не проданных квартир, если вам удастся найти хорошую сделку и продавить по цене продавца, то после неминуемого роста цен на недвижимость можно будет продать квартиру уже с плюсом, даже с учетом процентов.

Как выбрать банк для заключения сделки по ипотеке Решившись взять ипотеку важно не только оценить ситуацию на рынке недвижимости и финансовые риски, но и правильно выбрать банк.

Удивительно, но факт! Потом появились ипотечные кредиты в банках.

Почему не всегда выгодно обратиться именно в то финансовое учреждение, где наименьший процент? Дело в том, что помимо годовой ставки по ипотеке имеются также и другие условия.

Удивительно, но факт! Кому не стоит медлить Перед тем, как обратиться в банк за ипотекой, следует взвесить все за и против.

Стоит ли брать ипотеку, если жилья нет, но вы прекрасно справляетесь с арендной платой в тыс. Ежемесячные платежи по кредиту составят примерно столько же, если вы возьмете однокомнатную квартиру в новом доме у застройщика или инвестора — главное, чтобы это было юридическое лицо. Это самый выгодный вариант ипотечной программы.

Минусы ипотеки

Если вы холостяк, или молодая пара, или неполная семья с одним ребенком — ипотека для вас лучший выход, чем аренда квартиры. Ипотеку также берут, чтобы улучшить свои жилищные условия, переехать в другой район или город. Опять же, за счет инфляции, платежи из года в год будут все менее обременительны. Если все же возникнут проблемы с деньгами, то из квартиры так просто никто не выгонит.

Можно взять кредитные каникулы. Риски и опасности ипотеки которые нужно учитывать Рассмотрим наиболее вероятные риски, которые связаны с длительным сроком кредита и большой суммой.

Можно потерять источник доходов например, уволили с работы , НО в данном случае в банке можно попросить отсрочку по выплате основного долга кредитные каникулы.

Читайте также

Чтобы быть более спокойным на этот счет, лучше отложить запас на черный день в виде 3-х месячных платежей. Могут возникнуть проблемы со здоровьем. Для этого можно сделать титульное страхование. Это основные проблемы которые могут возникнуть. То есть все мои переплаты за всю ипотеку и это только за один год.

Читайте по теме

А представите, сколько будет стоить эта квартира через пять — семь лет? Недвижимость это всегда ценно! Все, наверное знают, что снимать квартиру чуть дешевле, но нет вероятности, что вас завтра не выселят. Допустим, пришел хозяин квартиры и сказал съехать в двух недельный срок. Итак, можно мотаться до бесконечности.

Удивительно, но факт! У меня нет богатого папы или мамы, а поэтому нужно рассчитывать только на себя.

Опять же деньги, которые вы отдаете за съем уходят в никуда. НО вы платите за свою квартиру, вас никто не выселит и затем, вы сможете продать или обменять квартиру.

Удивительно, но факт! Всегда лучше знать, чем жалеть, что упустил возможность.

А вы знаете, что вы можете подать на возмещение процентов? Из-за того, что ипотека выдается на много лет как правило, от десяти и более , вознаграждение банка проще говоря, проценты в итоге составляют солидную сумму, сравнимую а иногда и превосходящую стоимость самой квартиры.

Удивительно, но факт! Этому способствует снижение ключевого процента, государственная поддержка банков, стабилизация финансовой ситуации в стране и т.

Проще говоря, человек берет кредит и покупает одну квартиру, а денег банку он выплачивает в два, а иногда и три раза больше. Помимо регулярных платежей по кредиту условия договора обязывают заемщика как минимум ежегодно оформлять страховку на имущество, причем страховать недвижимость придется от всех вероятных рисков. Некоторые банки также оформлять страховой полис и на самого заемщика. Это не бесплатно, и продлевать страхование ежегодно, пока не будет погашен кредит.

Оформляя такого рода займ, нужно быть готовым к тому, что дополнительно платить придется практически за все: Пока ипотека не выплачена, заемщик не имеет право продать, обменять, завещать или как-либо иначе распорядиться своей недвижимостью без согласия банка. Жесткие требования к заемщику. Сейчас усилились настроения населения, выбирающего недвижимость в качестве инвестиций.

Навигация по записям

Люди снимают накопленные средства, используют их в качестве первоначального взноса, берут ипотеку и сдают жилье. Таким образом, они сразу же компенсируют себе проценты. Такая ипотека действительно выгодная.

И это - один из последних трендов сезона.

Удивительно, но факт! Индикаторы рынка В первую очередь обратите внимание на размер процентной ставки.

Особенно среди таких инвесторов популярны квартиры в новостройках - раскупают преимущественно однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Выгодно ипотеку брать сейчас тем, у кого нет своего жилья, если их платеж по ипотеке будет равен стоимости аренды.



Читайте также:

  • Все об ипотеке модель
  • Какие вопросы не следует задавать истцу в суде гражданское судопроизводство