Главная | Затопили вы затопили соседей снизу

Затопили вы затопили соседей снизу

Если наёмная организация установила оборудование с нарушением нормативов, она понесет ответственность за некачественное выполнение работы и за негативные последствия, вызванные этим обстоятельством. Иногда к затоплению может привести гидроудар или скачок электрического напряжения.

В этом случае виновными могут оказаться ресурсоснабжающие организации.

Удивительно, но факт! Для этого необходимо установить число объектов, которые были повреждены, как частично, так и полностью, потеряли свой первоначальный вид или больше не могут служить по своему назначению.

Но не забывайте, что работающие электроприборы стиральная или посудомоечная машина нельзя оставлять без присмотра. Если квартира находится в аренде, то за неисправный кран или аварийную трубу, расположенную в зоне ответственности собственника, как правило, отвечает хозяин квартиры.

Удивительно, но факт! Бывает так, что в последующем соседом предъявляются требования о возмещении ущерба по поломке телевизоров, компьютеров, телефонов, мебели и других предметов быта, совершенно непострадавших в момент затопления.

А вот за перелив в ванной или кухне из-за оставленного без присмотра открытого крана отвечает арендатор. Как видите, установив причину потопа, мы определим и виновника произошедшего.

Как определить виновника затопления

Но иногда на выявление истины необходимо будет потратить и деньги, и время. Если виноваты третьи лица Если есть уверенность в вине третьих лиц, то пора вспомнить о том, что ваша квартира и имущество тоже пострадали. Для фиксации факта затопления и определения ущерба, нанесенного водой, следует составить акт залива. Не всегда собственники той квартиры, из которой произошла протечка, виноваты в возникшей аварийной ситуации: Объясните им причину произошедшего. Приступайте к сбору документов, которые пригодятся для установления факта и размера ущерба.

Удивительно, но факт! Следующим этапом является выставление претензии виновнику затопления.

Постарайтесь все случившееся сфотографировать и снять на видео. Акт о затоплении квартиры Акт, в котором фиксируется факт затопления и причиненный квартире и имуществу пострадавшего ущерб, — это, пожалуй, самый важный для вас документ.

Сообщить об опечатке

На эту процедуру придется потратиться, но в некоторых случаях израсходованные деньги на эксперта себя оправдывают. Когда мир достигнуть не получается ни по одному из поставленных вопросов виновник, сумма ущерба, порядок возмещения дальнейшее разбирательство происходит в суде. Как заполнить акт Акт о затоплении квартиры является обязательным и очень важным документом.

Специально установленной формы для данной бумаги законодательство не определяет. Но определенные условия в процессе его заполнения должны быть соблюдены, иначе документ не признают действительным, и он не будет иметь законной силы. Составление акта должно производиться в присутствии сотрудников управляющей компании. Недопустимо включать в комиссию по обследованию затопленной квартиры ее собственника, так как он является заинтересованным лицом.

Если виновником признается сама управляющая компания лучше всего воспользоваться услугами независимого эксперта. Ваша вина Вы затопили соседей снизу. Что делать, если вина лежит на вас? Лучше не доводить ситуацию до суда — иначе придется покрывать не только стоимость ремонта и поврежденных предметов соседей, но и судебные издержки.

Удивительно, но факт! Специально установленной формы для данной бумаги законодательство не определяет.

Это может быть довольно внушительной суммой. Мирное решение Попытайтесь договориться с соседями решить вопрос мирно.

Причины затопления

Соглашайтесь на выплату компенсации, если она не кажется вам чрезмерно завышенной. Не забудьте взять с соседей расписку, а еще лучше — заключите соглашение у нотариуса. Может случиться так, что деньги вы соседям отдадите, а они все равно обратятся в суд, посчитав через какое-то время, что ущерб был больше.

Ущерб кажется слишком большим Часто бывает, что вы не отказываетесь от того, что залили соседей снизу. Но что делать, если они заявляются баснословную сумму ущерба? Стоит предложить соседям обратиться в независимую экспертизу.

Удивительно, но факт! Если затопило квартиру с крыши, то виновато только ЖКХ, к которому сразу же нужно выдвинуть требование и написать заявление на возмещение ремонта квартиры.

Вы можете заказать оценку ущерба для мирного урегулирования — эксперты озвучат объективную сумму, выдадут заключение с калькуляцией. Вы побороться за сокращение суммы ущерба через суд. Да, вы признаете вину в нанесении ущерба, но экспертиза поможет вам доказать, что сумма, заявленная вашими залитыми соседями, слишком велика.

Могут подойти сделанные после залития фото, показания соседей, результаты независимой экспертизы. При рассмотрении таких делом суду нужно установить несколько важных моментов: Все эти факты и обстоятельства нужно будет при рассмотрении спора доказать. Факт и причины аварии должны быть прописаны в акте УК. Не воспрещается и предоставление документов, составленных независимыми экспертами. Исходя из причины залития устанавливается и ответственный за ущерб.

Определяем виновного

Что касается его размера, то здесь лучше провести профессиональную оценку ущерба. Сумма, указанная примерно без предоставления соответствующего подтверждения, вызовет у суда и другой стороны большие сомнения. Оценка ущерба от залива Поручить проведение оценки полученного ущерба можно любой специализированной компании. При этом лучше заранее убедиться в компетентности ее работников, почитать отзывы о ее работе.

Оценщик должен будет провести осмотр пострадавшей квартиры и составить свое заключение о сумме полученного ущерба. Если в аварийной ситуации виноват собственник жилья, то он обязан не только компенсировать весь ущерб, нанесенный соседям, но и покрыть стоимость вашего личного имущества, которое было повреждено в результате затопления. Оценка ущерба Залитие квартиры редко обходится без повреждения чужой собственности, и сразу же возникают вопросы: Существует несколько способов оценки и возмещения ущерба от залития квартиры: Обсудив с соседями примерную стоимость возмещения ущерба и добившись взаимного согласия, можно выплатить сумму пострадавшим.

Необходимо составить акт, в котором будет зафиксирована обговоренная сумма ущерба, устраивающая обе стороны. Также можно вместе с соседом определить количество материалов, которые необходимы для восстановления имущества.

После приобрести все это в магазинах за свой счет и оплатить стоимость ремонтных работ в квартире. Независимая экспертиза В случаях, когда достигнуть согласия с потерпевшей стороной не получается, потери соседей оцениваются другими способами: Его услуги могут оплачиваться как совместно, так и одной из сторон это решается участниками конфликта.

На основе заключения эксперта производится выплата. В случае, когда одна из сторон не согласна с решением специалиста, она может потребовать дополнительной экспертизы или рассмотрения дела в суде.

В этом случае, пострадавшая сторона будет решать все вопросы, связанные с компенсацией, с собственником помещения, который, после выплаты ущерба, может обратиться в суд и, в порядке регресса, взыскать с квартиросъемщиков понесенные затраты.

Судебный процесс и его положительный исход возможен только в том случае, когда между арендатором и съемщиками заключен официальный договор аренды. Без договора аренды предъявить претензии к арендаторам хозяин не имеет права. Однако, вне зависимости от возникшей ситуации, стоит помнить, что опускать руки и выплачивать любую названную сумму, которая пострадавшая сторона решила получить, не стоит.

Стоимость услуг хорошего специалиста достаточно лояльна и определяется ценовой политикой адвокатской палаты региона.

Средняя стоимость ведения дела о возмещении материального вреда, связанного с порчей имущества, вследствие затопления, составляет от 30 до 60 тысяч рублей, в зависимости от суммы ущерба и сложности процесса.

Компания, занимающаяся текущим обслуживанием дома, недобросовестно подходила к своим обязанностям и не содержала общедомовое имущество в надлежащем виде, из-за чего, привычная эксплуатация коммуникаций привела к аварии; Документ, подтверждающий факт затопления был составлен в отсутствие ответчика; имеет несоответствие требованиям составления или не подтвержден подписями; в документе не отражены ранее сделанные замечания ответчика или он фальсифицирован; Требования по причиненному ущербу явно завышены; при расчете не был учтен процент износа имущества или некоторые особенности внешнего вида, влияющего на стоимость; включены дополнительные работы, которые не относятся к сути требований.

Ответчик может подать ходатайство с требованием провести судебную экспертизу, которая выявит насколько объективные данные были использованы по предыдущему документу оценки. В случае, если фактически, все доводы складываются не в пользу виновника прорыва, то на него, помимо основной суммы ущерба, могут быть возложены судебные издержки стоимость госпошлины, услуги независимого оценщика, юрисконсульта, адвоката.

Поэтому, при видимой безосновательности на оспаривание позиции потерпевшего, лучше исключить вариант судебного разбирательства и устранить результат происшествия мирным путем.



Читайте также:

  • Снизится ли ипотека в этом году
  • Купли продажи недвижимости образец
  • Можно ли заявить права на наследство через полгода